1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
品川区
72.0万円/㎡
前年比-0.8%
目黒小山マンション
東京都品川区小山一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
1970年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造
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9階 / 29.7㎡の場合
相場
2,187万円
73.6万円/㎡
1,309
1,895
2,480
3,065
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,480万円
63.8万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月31日
目黒小山マンション
2,180万円（73.4万円/㎡）/ 9階 / 29.7㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,180万円 | 73.4万円 | 9階 | 29.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,780万円 | 103.7万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,480万円 | 95.5万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 93.3万円 | 8階 | 37.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/05/24 | 2,280万円 | 76.8万円 | 9階 | 29.7㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/12 | 2,499万円 | 79.8万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,599万円 | 83.0万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,699万円 | 86.2万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,280万円 | 76.8万円 | 9階 | 29.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,799万円 | 89.4万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 95.1万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,240万円 | 75.4万円 | 7階 | 29.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,280万円 | 72.8万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,150万円 | 71.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 89.3万円 | 31.34㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/05 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,880万円 | 62.9万円 | 29.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,680万円 | 63.7万円 | 26.36㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ユニハイツ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,590万円 | 69.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 79.0万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ハイツ旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.16㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1968年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/01 | チサンマンション中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,950万円 | 59.7万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,640万円 | 61.7万円 | 26.6㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | - | 1973年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、品川区では0.8%下落しています。
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